今年前11個(gè)月，河南房地產(chǎn)投資和開發(fā)商拿地出現(xiàn)“雙降”

12月18日，從河南省統(tǒng)計(jì)局獲悉，2018年1-11月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資6226.48億元，同比下降1.4%；同期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積834.97萬平方米，同比下降1.3%。

今年前11個(gè)月，河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資6226.48億元，同比下降1.4%，降幅比1-10月份收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資4768.44億元，增長0.5%，1-10月份為下降0.9%。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為76.6%。

1-11月份，河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積52594.07萬平方米，同比增長8.6%，增速比1-10月份加快0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積39743.90萬平方米，增長9.5%。房屋新開工面積12678.07萬平方米，增長3.9%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。

其中，住宅新開工面積9904.01萬平方米，增長6.4%。房屋竣工面積4162.61萬平方米，增長1.0%，1-10月份為下降3.9%。其中，住宅竣工面積3254.53萬平方米，增長3.8%。

1-11月份，河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積834.97萬平方米，同比下降1.3%，1-10月份為增長2.3%；土地成交價(jià)款410.57億元，增長0.3%，增速回落11.9個(gè)百分點(diǎn)。

1-11月份，河南省商品房銷售面積11248.80萬平方米，同比增長5.2%，增速比1-10月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。

其中，住宅銷售面積增長6.5%，辦公樓銷售面積下降0.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降10.1%。商品房銷售額6538.09億元，增長12.9%，增速比1-10月份 加快2.2個(gè)百分點(diǎn)。

其中，住宅銷售額增長17.1%，辦公樓銷售額增長2.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降9.8%。

11月末，河南省商品房待售面積2679.31萬平方米，比10月末增加48.38萬平方米。其中，住宅待售面積增加32.53萬平方米，辦公樓待售面積增加0.47萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加12.55萬平方米。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金情況到位如何？

數(shù)據(jù)顯示，1-11月份，河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金6328.66億元，同比增長0.4%，增速與1-10月份持平。其中，國內(nèi)貸款582.64億元，下降28.3%；自籌資金3922.76億元，增長6.3%；定金及預(yù)收款1120.16億元，增長9.2%；個(gè)人按揭貸款636.12億元， 下降3.5%。

               （來源：河南商報(bào)）

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